回首頁 聯絡我們
[返回目錄列表 ] [上一則訊息 ] [下一則訊息 ]
默砌旅店預售 首宗建案結合觀光
2012/02/14

【經濟日報/記者宋健生/台中報導】

看好陸客來台觀光商機,中部知名建商鉌豐開發建設昨(13)日宣布,在台中逢甲夜市商圈推出「默砌旅店」精品旅館預售案,業者標榜,這是國內首件將觀光產業、房地產投資與飯店經營結合在一起的建案。

圖/經濟日報提供

鉌豐建設總經理林國旭指出,過去國內曾有業者推出觀光飯店、單戶客房販售的案例,但出現不少糾紛。「默砌旅店」是以「層」為單位,鉌豐承諾每次回租六年,前六年固定利率5%,讓投資人真正成為飯店的老闆,而非房東。

林國旭表示,鉌豐目前手中還有二塊位於台中市12期重劃區的土地,也將規劃推出「默砌旅店」,建立連鎖品牌。鉌豐已成立澤豐資產管理暨飯店規劃營運顧問公司,網羅飯店專業經營團隊,並與義聯集團的義守大學推動產學合作。

交通部觀光局統計,政府民國98年開放陸客來台觀光後,99年陸客人數達163萬人次,100年為173萬人次,今年估可突破200萬人次。

近幾年國內房地產業搶食陸客來台大餅商機,包括太子建設跟W Hotel、寒舍與艾美酒店、日勝生與日本加賀屋、遠雄集團的遠雄悅來大飯店、鄉林集團的涵碧樓、亞昕開發的亞昕林口飯店、大億與麗緻酒店,以及麗寶機構的福容飯店等。

林國旭強調,這些房地產業者跨足觀光飯店的成功案例,都無法直接與房地產投資人一起分享飯店經營帶來的獲利,以及整棟資產的增值空間。因此鉌豐才規劃推出「默砌旅店」預售案。

此案位於台中市福星北二街、西苑三街口,規劃七層建築、共54間客房,扣除三間店面獨立販售,以每坪27.58萬元計算,飯店總銷金額約2.5億元,每層總價從2,700萬至5,240萬元。

「默砌旅店」訂4月動工,明年底營運。林國旭說,看好逢甲商圈是中部地區最大、也是陸客指名度最高的夜市,最近有不少投資機構或台商表達買下全棟飯店的意願。

[返回目錄列表 ] [上一則訊息 ] [下一則訊息 ]
 

台北總公司 TEL:02-2747-9955 FAX;02-2747-5568 台北市松山區南京東路五段34號7樓

Copyright © 2007 SHYH-HAHG ASSET MANAGEMENT CO., Ltd. All Reserved.